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《财产属于谁》拥有财产的权利PPT课件
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《财产属于谁》拥有财产的权利PPT课件

学生思考:我的财富

在这些社会财富中,哪些是属于我们个人合法所有的?请看下面几个事例:

①某农民在开垦荒山时无意中挖出两件国家二级文物,卖给文物走私贩子,得款三万余元。

②小云在放学途中捡拾到一个装有820元人民币的钱包,据为己有。

③万向集团某部门经理因工作出色年终获奖金10万元。

④某市副市长索要和收受他人贿赂共计人民币3720000元,美元21000元,将其作为家产。

讨论并回答:

①上述哪些财产属于个人所有?哪些不应该属于个人所有?为什么?

②说说看,属于你个人的财产有哪些?

... ... ...

个人财富

只有公民的合法财产,才属于个人所有。

根据法律规定,公民的个人财产包括:公民合法收入、房屋、储蓄生活用品、文物、图书资料、林木和法律允许公民所有的生产资料 以及其他合法财产。

认识权利

财产所有权:是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

占有权:财产所有人对其财产的实际控制权

使用权:财产所有人根据财产的性能和用途加以利用,以满足自己需要的权利。

收益权:财产所有人在其经营使用的财产上获得经济利益的权利。

处分权:财产所有人在法律允许的范围内,处理其财产的权利。

... ... ...

维护权利

阅读课本第71页案例,回答问题: 

①假如你是小涛,面对家中巨额财产被盗,你是何心情? 

②发现家中被盗,小涛是怎么处理的?对我们有什么启示?

③为什么小涛家的财产能失而复得?这说明什么?

我国法律保护公民合法财产的所有权。 

民事纠纷  民事法律

民事纠纷:因财产关系和人身关 系所产生的矛盾。如继承、房屋、婚姻、赡养、子女抚养和各类经济合同纠纷。

承担民事责任的主要方式

停止侵害        排除妨碍          消除危险

恢复原状        修理、更换      赔偿损失

支付违约金    消除影响、恢复名誉

赔礼道歉

... ... ...

情景分析

丁某于2002年2月向房产公司购买小两层洋楼一栋,在交纳房产税后,到房屋产权中心办理了购房登记手续,取得了房产证。5月,丁某将楼下租给了王二做店面,每月租金500元,自己住二楼。

1、丁某对这栋洋楼拥有所有权吗?

2、丁某行使了财产所有权中的哪些权利?

3、王二对他租的这层楼享有什么权利?

7月6日,丁某因生意急需现金,以该房地产作抵押,从银行贷款20万元,约定2004年7 月6日还款。2000年11月底,丁某因车祸重伤,为防不测,立下遗嘱:将一楼分给儿子,二楼分给女儿。

1、丁某能不能将房产抵押?为什么?他行使了财产所有权中的什么权利?

2、丁某将房产抵押后,又以遗嘱形式分给儿女,这种做法合法吗?为什么?

... ... ...

善意取得

含义:无权处分他人动产的占有人,在不法将动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产时处于善意,就可依法取得该动产的所有权。

善意取得应具备的条件

受让人取得财产所有权时必须出于善意。

受让人取得的财产必须是依法可以流通的财产。

受让人必须通过交换而取得财产。

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